Apartamento duplex, 3 suítes, varanda gourmet, 2 vagas de garagem, lazer completo

DO APARTAMENTO DUPLEX:

176,38m2, 2 entradas, reformado, claro, arejado, 2 vagas de garagem cobertas e lazer completo.

1º andar (porcelanato);

- Lavabo em fino acabamento de armários, bancada, louças, decoração com pastilhas espelhadas e projeto iluminação; 
- sala com excelente área de circulação (mobilidade), permitindo 2 ambientes bem definidos, parede decorada em 3D e projeto de iluminação. Este ambiente, conta ainda, com o escritório, ventilação natural, porta espelhada dividindo os ambientes e proporcionando mais sofisticação e sensação de amplitude ao mesmo; 
- cozinha com móveis planejados da marca Dellano, independente da área de serviço, “torre quente”, bancada integrada com cadeiras para rápidas refeições; também organizada com armários planejados. Possui uma generosa despensa, e entrada alternativa, facilitando o acesso com compras; 
- o destaque, fica para a varanda, imponente, pé direito alto, paredes de vidro do chão ao teto, cortinas de vidro, além das cortinas com acionamento eletrônico; 
- a composição do projeto atual, une área gourmet ao ambiente de TV; 
- dispõe de espaço para mesa de 10 a 12 lugares, mais, espaço para uma geladeira grande, churrasqueira, bancada, compõe ainda o mesmo ambiente, painel, do chão ao teto, com diversos nichos. Espaço garantido para aquele sofá super confortável e/ou chaise, de sua preferência. Há também uma charmosa iluminação. Sem dúvidas, revela-se um lar convidativo a celebrações mais especiais com sua família; 
- a escada branca, do acesso à área privativa, é moderna, elegante e bela, pois possui corrimão inteiriço em vidro temperado, prezando pela segurança, praticidade e sofisticação, harmonizado com a linda decoração do papel de parede e jogo de luminárias de luz indireta, branca e intensa;

2º andar (piso vinílico):

- hall de entrada para as 3 suítes; 
- 2 das suítes, são climatizadas; 
- todas as suítes, acomodam camas de casal, possuem móveis planejados, box em vidro temperado, espelhados, com projeto de iluminação, reformados e/ou decorados; 
- destaque para amplitude do quarto principal, que além dos armários, possui ainda, prateleiras longilíneas, painel planejado com armários, parte do teto rebaixado, também com projeto de iluminação, prevê o uso de uma cama do tamanho “king size”, permitindo uma boa área de circulação no ambiente. 

DO CONDOMÍNIO: 

- piscina, brinquedoteca, churrasqueira, espaço fitness, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva; playground, sauna.

DA LOCALIZAÇÃO:

Privilegiada. Farto comércio e prestação de serviços no entorno, além de shoppings, salões de belezas, restaurantes, bares, padarias, consultórios e clínicas, sorveterias, cafés, mercado, tudo para simplificar o seu dia a dia. 
Os proprietários estudam propostas de compra, inclusive, com permuta em imóveis de menor valor em Águas Claras.

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Patrícia Santos Santiago | CRECI-DF 26.614 | CNAI 31197 
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Ludmila Figueiredo | CRECI-DF 27.190 
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