Cobertura Duplex, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, churrasqueira, área de serviço, lavabo, forno lenha, lazer completo, Sul de Águas Claras

------- COBERTURA DUPLEX -------

DO APARTAMENTO:

- 154m2;
- reformado, claro e ventilado;
- nascente e de canto;
- torre única e 2 unidades por andar;

- 2 entradas (social e serviço);
- 1 vaga de garagem;

1º ANDAR:

-  Lavabo;
-  sala em dois ambientes;
- ampla área externa separada em vidro temperado;
- churrasqueira e pia;
- forno a lenha;
- despensa;
- jardim;
- espaço permite projeto para ofurô;
-  vista panorâmica;
- cozinha extensa;
- área de serviço separada por vidro temperado;
-  DCE completa;
-  acesso ao 2º andar pela escada em mármore;
- sauna (desativada)

2º ANDAR:

- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- banheiro social, iluminado também por clara boia;
- um dos quartos, com varanda;
- closet;
- quarto principal amplo com espaço para escritório;
- pé direito alto;
- armários planejados em todos os quartos;
-  climatização em todos os quartos;

DO CONDOMÍNIO:

-  Portaria 24h;
- 2 elevadores;
- piscina aquecida;
-  sauna;
- academia;
- salão de festas com área externa;
-  salão gourmet;

Valor do condomínio:
R$ 900,00
(incluso o gás)

DA LOCALIZAÇÃO:

Privilegiada!  Proximidades:

-  Estacionamento rotativo na rua 21 Sul;
- metrô estação Águas  Claras;
- frente Águas Claras Shopping;
- Hospital Brasília;
- Parque Ecológico de Águas Claras;
- supermercado Pão de Açucar;
- padarias (5 estrelas, Bonnapan e pão dourado);
- 2 Edifícios Comerciais no entorno (e-Business e Le Quartier);
- inúmeras farmácias;
- inúmeras academias;
- inúmeros restaurantes;
- parada de ônibus em frente;
- saída de Águas Claras, pela Av. Vereda da Cruz;
- prestações de serviços incontáveis;
- opta-se por resolver a maioria das demandas diárias, a pé.

VALOR DO IMÓVEL:
R$ 1.050.000,00

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Patrícia Santos Santiago | CRECI-DF 26.614 | CNAI 31197

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Ludmila Figueiredo | CRECI-DF 27.190

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