Casa em condomínio, estilo sobrado, piscina, churrasqueira, varanda, rua 3, Vicente Pires, DF

Casa em Condomínio, estilo sobrado, com varanda.

Situado em Vicente Pires, área de grande desenvolvimento em Brasília, com acesso privilegiado quanto a mobilidade para outras localidades.

Esta casa fica especificamente na rua 3, com acesso direto à via Estrutural, bem como pela rua 1 do Jockey, a 10 minutos do Plano Piloto, bem próximo a Taguatinga Norte e marginal EPTG.  
Farto comércio e uma gama de serviços no entorno. 

Trata-se de um sobrado de 575m2 de área construída, com estrutura para o terceiro pavimento, construído em um lote de 650m2, NÃO geminada, com área na frente e nos fundos da casa

  
Todos os ambientes deste sobrado são amplos, explorando a luz natural durante todo o dia, e super ventilada.

     
Essa disposição permite garagem para até 6 carros, projeto paisagístico e canil.

Possui árvore frutífera, churrasqueira, bancada, forno de pizza e ainda fogão a lenha, piscina aquecida por placa solar, ótima área de convivência, dispondo ainda de banheiro externo e área de serviço.

Outro diferencial da casa, é de que conta com aquecedor pelo sistema de “boiler”, para a pia da cozinha e para todos os chuveiros.

O sobrado, possibilita a constituição de renda mensal, através de locação, tendo em vista que há uma passagem independente e opcional para o andar superior.

No andar térreo, apresentamos um hall de entrada, amplo, uma suíte master climatizado, com banheira de hidromassagem, raríssimo uso, box em vidro temperado, banheiro social, sala grande, compondo até 3 ambientes, acesso interno para o andar superior, dois quartos e uma copa/cozinha MUITO espaçosa.

No andar superior, varanda em “L”, na frente e outra varanda bem maior na parte dos fundos, com vista para piscina, suíte com ambiente para closet, 2 quartos, banheiro social, uma sala ampla com estrutura para cozinha e/ou escritório e/ou sala de TV/games.

Este Condomínio, conta com 114 lotes, e este, é bem de esquina, com duas entradas tanto para acessar a casa, bem como, duas entradas para acessar o Condomínio, portaria 24 horas, sistema de câmeras de vigilância e zelador.

O valor da conta condominial mensal é de R$ 240,00, considerando o desconto de pontualidade e o IPTU R$1.600,00 anual.

O valor do imóvel é R$1.300.000,00, aceitando permuta como parte do pagamento, em casa de menor valor em Águas Claras, Taguatinga ou até outra localidade, que os proprietários avaliarão a viabilidade da referida proposta de compra, no momento oportuno. 

Iniciado o processo para regularização, junto ao GDF.

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Patrícia Santos Santiago | CRECI-DF 26.614 | CNAI 31197

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Ludmila Figueiredo | CRECI-DF 27.190

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